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		<title>不動産鑑定士になるには？</title>
		<link>http://www.great-togo.com/</link>
		<description>不動産鑑定士とはどんな職業？年収はどのくらい？合格率・難易度は？独学で資格試験に一発合格して不動産鑑定士になるための近道とは？</description>
		<language>ja</language>
		<pubDate>Mon, 1 Jan 1 00:00:00 +0900</pubDate>
		<lastBuildDate>Mon, 6 Feb 2012 00:10:32 +0900</lastBuildDate>
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			<title>不動産鑑定士の専門学校の通信講座を受講する</title>
			<link>http://www.great-togo.com/benkyouhouhou/tuusinnkouza.html</link>
			<description><![CDATA[
不動産鑑定士試験の対策講座といえば、専門学校や資格取得予備校の講座を通学で受講するというのが、一般的ではないかと思います。ところが専門学校へ通学するには、時間も通学圏も限られてしまいます。大学生や仕事をしている社会人などは通学が難しいので、独学での勉強方法を探していらっしゃるでしょう。一般書籍などでの独学は難しいといわれる不動産鑑定士試験ですが、専門学校によっては、通学で受講する講座を通信講座として用意しているところがありますので、独学でも十分に合格を目指せます。通信講座を用意している専門学校の中でも、一発合格に力を入れていると定評があるのが、LEC（東京リーガルマインド）の通信講座です。LEC（東京リーガルマインド）の通信講座の特徴LECの通信講座の特徴をまとめてみました。受講する方に合わせて、種類が豊富にあるのが特徴の1つです。代表的な通信講座の料金（一般価格）合格フルコース（答練・模試通信、WEB受講）：280,000円短答パックコース（答練・模試通信、WEB受講・音声DL）：180,000円LECと提携している大学生協や学内書店なら割引ありLECと大学生協や学内書店が提携していれば、入学金のある講座は入学金を、それ以外の講座は一般価格から5％を割引した価格が適用されます。全ての大学が提携しているわけではないので注意が必要です。実際に、大学内の生協や書店で確認してみるとよいでしょう。また、LECオンラインで申し込みできるクーポンは利用できない場合があります。★ -->割引制度が充実講座の申し込み時期によって、早期申し込みの割引制度があったり、作文での意欲表示で割引、宅建受験者や会計士合格者割引、再受講者割引、一発合格でキャッシュバックなどがあり、場合によっては5～10万円程度の割引（15～30％の割引の例）になることもあります。資格説明会に参加・講座申込みで1万円割引になるのも嬉しいところです。そのほか、一発合格者に対する奨学生制度などもあります。費用の面でメリットが大きいのは、合格者受講料返還制度で、合格発表以前に申し込みした対象コース受講料の90％を返金する制度でしょう。一発合格に力を入れているLECの人気は、講座の充実度プラスこの返金制度にあるのかもしれませんね。合格体験談や特集、お得な講座情報など、さまざまな情報の詳細は、「 LECの資格ホームページへ 」から確認できます。
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			<pubDate>Wed, 17 Nov 2010 19:39:02 +0900</pubDate>
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			<title>不動産鑑定士試験の独学を含めた勉強法</title>
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			<description><![CDATA[
不動産鑑定士試験を受験するなら、一発合格を目指したいものですよね。試験勉強に長い時間・期間をかけてしまうと、それだけ費用も多くかかってしまいますが、効率のよい学習方法で集中的に勉強し、合格を目指せば、時間も費用もかけずに済みます。不動産鑑定士試験に合格するための勉強方法には、専門学校（資格取得予備校）へ通う専門学校の通信講座（通信教育）を受講する専門学校のノウハウを詰めた参考書で独学で勉強する不動産学科のある大学へ進学する不動産に関する資格を難易度の低い資格から順にレベルアップさせていく本屋さんで販売している書籍で独学で勉強する専門学校（資格取得予備校）へ通う専門学校の通信講座（通信教育）を受講する専門学校のノウハウを詰めた参考書で独学で勉強する不動産学科のある大学へ進学する不動産に関する資格を難易度の低い資格から順にレベルアップさせていく本屋さんで販売している書籍で独学で勉強する★ -->といった方法がありますが、一般書籍での独学は難しいといわれます。なぜ一般書籍で独学は難しい？難しいといわれる大きな理由として、一般書籍では解説が足りないということが挙げられます。不動産鑑定士試験は法律や理論が出題範囲となります。法律には難解用語もありますし、鑑定理論に関しては実務に即した理論が出題されますが、書籍のみで解説するにはどうしても限界があるのです。ですので、不動産鑑定士試験は一般書籍での独学は難しい、専門学校に行くのがよい、といわれるのです。でも、時間や場所の関係で専門学校へ通学できないという場合もあります。ということになると、やっぱり独学を考えるしかありませんよね。では、専門学校へ行かずに独学で合格を目指すにはどうすればよいのでしょうか？
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			<pubDate>Wed, 17 Nov 2010 19:30:51 +0900</pubDate>
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			<title>資格を取得するメリット</title>
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			<description><![CDATA[
不動産鑑定士は、全国でも7000人程度しかいない、不動産関係資格では最高峰の資格です。司法試験、公認会計士試験と並んで三大国家試験とか三大国家資格と呼ばれるだけあって難関資格の1つですが、それだけに、不動産鑑定士には魅力やメリットがたくさんあります。年収1000万円も夢ではない不動産鑑定士のメリットとして、多くの方が初めに思い浮かべるのは高収入ということでしょう。不動産鑑定士といえば、年収が多いといわれる士業として知られています。年収・給料はどのくらい？のページで収入について説明していますが、公的な仕事の報酬額は大きく、金融会社や証券会社などの民間に就職しても、30代で年収1000万円を超える人もいるようです。一部の例外はあるにしても、全般に、収入が多い職業といえるでしょう。就職・転職の際には有利に当然ですが、不動産関係の仕事をするに当たっては、関連する知識が必要となります。不動産鑑定士試験に限った話ではありませんが、資格試験は知識をつける場として最適です。就職して、仕事をしながら不動産鑑定士になる方もいらっしゃいますが、転職される方も多いです。というのは、不動産関係の仕事を始めてから不動産鑑定士のことを知る方も結構いて、不動産鑑定士試験合格に専念するため、一度退職される方がいるのです。就職や転職する際の採用条件として、試験合格を挙げている企業もあるくらいで、不動産鑑定士試験合格が有利に働くことは間違いありません。高校生や大学生で不動産関係の仕事ができる企業を就職先として考えていて、不動産鑑定士試験に興味を持ったなら、早めに受験に挑戦されるとよいでしょう。独立しやすいのも魅力不動産鑑定士は商品在庫を持つ必要がなく、資金面から見て、わりと独立しやすいのも魅力です。大手の不動産鑑定事務所、不動産会社、建設会社などで働きながら、人脈やコネを作って独立する方が結構いらっしゃるようです。独立し、公的鑑定評価の依頼が来るようになれば、高収入が見込め、公的鑑定評価と民間からの仕事で年収1000万円を超える人も少なくないようです。不動産鑑定士は、不況に強く、希少価値が高いといわれる不動産業界系の資格の最高峰です。
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			<pubDate>Tue, 2 Nov 2010 00:47:55 +0900</pubDate>
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			<title>不動産鑑定士の就職先は？</title>
			<link>http://www.great-togo.com/kisotisiki/syuusyokusaki.html</link>
			<description><![CDATA[
不動産鑑定士の主な仕事は鑑定評価とコンサルティング業務です。不動産鑑定会社や不動産会社だけではなく、様々なところでニーズがありますので、年収や給料にこだわらないのであれば、就職先に困るということはないでしょう。不動産鑑定事務所不動産鑑定評価を行う会社で、大手事務所と個人事務所で求人があります。独立を考えるなら、大手事務所で人脈やコネを作るのがよいといわれているようです。不動産会社不動産の売買や賃貸などに、不動産鑑定士の知識が必要です。また、大手不動産会社では土地の有効活用方法や開発関連のコンサルティング業務を行っていたり、不動産投資ファンドを扱う法人もあります。コンサルティング会社不動産の有効活用や運用に対するコンサルティングをする会社で、不動産鑑定士の知識なしではコンサルティングできないといっても過言ではないでしょう。建設会社・建築会社マンションの開発や、再開発プロジェクトなどで不動産鑑定士の能力が重宝されます。金融機関（銀行、信託銀行など）融資の際の担保として不動産が用いられることが多いため、その価値を見極めるために不動産鑑定士の鑑定評価業務が必要になってきます。信託業務においても、不動産鑑定士の需要があります。官公庁国または都道府県・市町村の土地開発関連部門でも、不動産鑑定士のニーズがあります。国土交通省や財務省だけでなく、そのほかの官公庁にも就職先があると考えてよいでしょう。証券会社最近は、不動産の証券化市場拡大を受けた不動産鑑定評価の重要性が高まっています。そのほかの不動産鑑定士の就職先ほかにも、監査法人、商社、鉄道会社、保険会社、不動産投資ファンド等、活躍できる就職先は数多くあります。
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			<pubDate>Thu, 7 Oct 2010 02:15:46 +0900</pubDate>
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			<title>宅地建物取引主任者（宅建）試験とは？</title>
			<link>http://www.great-togo.com/takkenn/takkenn.html</link>
			<description><![CDATA[
宅地建物取引主任者は、宅地建物取引主任者（宅建）試験に合格した、国家資格を持つ人のことをいいます。宅地建物取引主任者（宅建）の資格試験は、不動産関係の資格試験では最大規模で、不動産系の国家資格の登竜門として人気があります。合格率・難易度は？ここ数年は、20万人程度の受験者数で、合格率は17％前後となっています。合格率だけ見れば難易度が高そうな資格ですが、実際のところ、難易度はそう高くはありません。不動産関係の仕事に就かれている方が、あまり勉強せずに受験するという実態があり、合格率が低くなる傾向にあるといわれています。資格試験の難易度は、10段階評価でいえば5程度の国家試験では標準的なレベルで、マンション管理士と同程度とみられています。宅建とマンション管理士の試験内容はとてもよく似ているので、どちらかに合格していれば、難易度の低い試験として考えてもよいでしょう。試験方法・合否判定は？宅建の試験方法は四択のマークシート方式で、総得点の7割程度以上が正解なら合格です。問題は50問ありますが、年度により合格ラインが若干違い、35問前後の正解で合格となります。受験資格に制限はなく、誰でも受験できるのも魅力の1つです。宅建の資格は独占業務だから需要がなくならないのがメリット不動産会社では、宅建資格を持つ方が、宅地や建物の売買、交換または貸借の契約が成立するまでの間に、重要事項の説明等を行います。重要事項の説明を行うのは、宅建の資格の独占業務ですので、資格を持たない方が重要事項を説明するのは禁止されています。また、不動産業を営む事業所には5人に1人の割合で宅建資格保持者を置くように義務づけられているので、今後も需要が減ることはない資格の1つといえるでしょう。
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			<pubDate>Wed, 6 Oct 2010 20:44:48 +0900</pubDate>
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